家を建てたいけど、お金の面で不安がある…そんな皆さんへ。
ブルーミーハウス鈴鹿店では、住宅ローンや返済プランについて “わかりやすく” “無理なく” 相談できる資金相談会を随時開催中！「家づくりはしたいけど、本当に自分たちの年収でも大丈夫かな？」と思っている方にこそ、ご参加いただきたいイベントです。
例えばこんなこと気になっていませんか？
『年収300万円でどれくらい借りられるの？』
『頭金は必要？借入額の目安って？』
『家賃と比べて返済ってほんとうに負担にならない？』
住宅ローンで家を建てるなら年収いくらが目安？
「世帯年収」別利用割合〈2024年度〉
▲住宅金融支援機構の「2024年度 フラット３５利用者調査」の「世帯年収別」利用割合
「世帯年収※400万円以上600万円未満」の利用割合が最も多く約35.5%、
「世帯年収800万円未満」 の利用割合が全体の約77.3％となっています。
前年度と比べ、平均世帯年収は＋8万円増加し、669万円となりました。
※申込ご本人及び収入合算者の年間収入の合計
実際にいくら借りられるの？
実際に借りられる金額は申し込み時の年収のほか、借入年数や金利などの条件で変わってきます。
例えば、下記の年収の場合、同じ条件で試算をすると借入可能額は下記の金額となります。
世帯年収がいくらなら、家を建てられるの？
「フラット３５利用者調査」によると、予定建設費と土地取得費の合計額である「所要資金」の全国平均は、2023年度と2024年度の変化は、注文住宅が3,863万円→3,936万円（前年比＋73万円）、土地付注文住宅は4,903万円→5,007万円（前年比＋104万円）となっています。
BLOOMY HOUSEの住宅は、坪数に応じた企画型注文住宅となります。
頭金は？ 月々の支払い額は？
同じ、所要資金として合計4,000万円の家を建てる場合、頭金は必要なのでしょうか？
さらに毎月いくらの支払になるのでしょうか？
下記の借入シュミレーションをご覧ください。
頭金を用意するか、しないかで月々の支払額は変わります。
※住宅ローンの返済負担率を考える際、住宅ローンの返済額だけでなく税金や修繕費など、住宅購入に伴って発生する費用も考えることが大切です。戸建ての場合は毎月かかる「管理費」や「修繕積立金」はありませんが、将来のリフォーム代や修繕費、火災保険などまとまったお金が必要になることもあるため、その分を積み立てておく必要があります。そのため、返済負担率は高くても25％以内、できれば20％前後に抑えておくことが理想的です。
当日の予定は
1.ヒアリング
生活スタイルや希望をうかがいながら、無理のない返済プランを丁寧にシミュレーションします。
2.返済プランご提案
家賃との比較や、月々の返済額、頭金あり／なしの差などをわかりやすく解説。
3.じっくり相談タイム
気になることは納得いくまで。保証や補助金の話もOK。強引な勧誘はありません！
＜資金計画相談会＞
開催期間：毎日開催
開催時間：①10:00〜12:00・②13:00〜15:00・③16:00〜18:00
開催場所：ブルーミーハウス鈴鹿店（三重県鈴鹿市神戸3丁目20-17）
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