分譲地と団地の違い

お客様とお話ししていると、「分譲地」と「団地」、なんとなく似た言葉ですが、どう違うの？という質問をいただくことがあります。今回は、そんな疑問にお答えすべく、2つの違いをわかりやすくご紹介します！

分譲地とは、住宅会社や不動産会社が大きな土地を区画整理して、住宅用に販売する土地のことです。一戸建て住宅が建てられることが多く、注文住宅を建てる方が土地を探す際にもよく使われます。

・整備されたインフラ（道路・上下水道・電気など）
・同じ時期に家が建ち始めるため、街並みに統一感がある
・建築条件付きの土地も多い

などが特徴です。

「団地」と聞くと、多くの方が“集合住宅”を思い浮かべるかもしれませんが、元々は「団地＝住宅団地」の略称。住宅団地とは、国や自治体、UR（都市再生機構）などが開発した大規模な住宅エリアのこと。集合住宅（アパート・マンション）だけでなく、一戸建て住宅が並ぶ団地もあります。団地は計画的に造られた街のようなもので、公園や学校、商業施設が近くに配置されていることも多いのが特徴です。

かんたんに整理すると、
・「分譲地」は民間が開発した土地で、主に一戸建て用
・「団地」は行政や公的機関が開発した街区で、集合住宅や戸建てが整備されている

という違いがあります。

どちらが良い・悪いということではなく、「どんな暮らしをしたいか」で選ぶのがポイントです。

ブルーミーハウスでは、お客様の理想の暮らしを叶えるために、土地探しからしっかりとサポートしています。
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