STEP1. 情報収集

まずはどの金融機関で住宅ローンを借りるのか調べることからスタートです。住宅を購入するハウスメーカーや不動産業者から、提携している金融機関を紹介されることもあります。ブルーミーハウスではお客様のお話をお聞きし、お客様に合った金融機関をご提案させて頂きます。

STEP2. 事前審査

住宅ローンの審査は「事前審査（仮審査）」「本審査」の2回行われます。事前審査でおおよその借入可能額を把握することで、本審査に承認されずに物件の契約が白紙に戻ってしまうことを防げます。
事前審査の結果がでるまでは、通常5日～10日程度です。

STEP3. 本審査

事前審査に通ったら本審査の申し込みへと進んでいきます。本審査では事前審査に比べて詳細な審査が行われます。本審査で必要になる書類は、本人確認書類や収入に関する書類、物件確認書類など。結果がでるには1～3週間程度かかることが多いです。

STEP4. 住宅ローン契約

本審査が承認されると、いよいよ住宅ローンの正式な契約（金銭消費賃借契約）を金融機関との間で結びます。同時に抵当権設定契約・保証委託契約も締結されるのが一般的です。

STEP5. 融資実行

借りたお金が口座に入金される融資実行日は、住宅ローンの契約時に決めるケースが多いです。融資実行日に購入代金の残金を支払い、さまざまな手続きを済ませて不動産の引き渡しが行われることになります。

住宅ローンの流れを知って計画的にお家づくりを進めて行きましょう。
お家のこと、ローンのこと、ご不安なことがあればいつでもBLOOMY　HOUSEにご相談ください。